1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+3.5%
大阪市都島区
53.1万円/㎡
前年比+27.3%
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販売中の物件が2件あります
レックスコート都島
大阪府大阪市都島区友渕町一丁目
販売中 (2件)
4,299万円59.3万円/㎡
- おおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩7分
- 72.52㎡ / 3LDK / 5階 / 南向き
- 1997年10月築 / 14階建 / SRC造
お問い合わせ先：ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
4,548万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月8日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は54.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/06 | 4,499万円 | 58.8万円 | 4階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/04 | 4,299万円 | 59.3万円 | 5階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/03 | 4,299万円 | 56.2万円 | 4階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/03 | 4,590万円 | 60.0万円 | 4階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/03 | 4,299万円 | 59.3万円 | 14階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/30 | 3,980万円 | 54.2万円 | 3階 | 73.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/06/27 | 4,399万円 | 60.7万円 | 5階 | 72.52㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2026/06/21 | 4,399万円 | 60.7万円 | 14階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/21 | 4,399万円 | 57.5万円 | 4階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/21 | 4,499万円 | 58.8万円 | 14階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/21 | 4,490万円 | 61.9万円 | 5階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/03 | 3,480万円 | 49.9万円 | 4階 | 69.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/05/28 | 4,590万円 | 60.0万円 | 14階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/19 | 4,490万円 | 61.9万円 | 14階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 3,280万円 | 46.4万円 | 6階 | 70.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/07 | 3,798万円 | 54.5万円 | 8階 | 69.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/30 | 3,798万円 | 54.5万円 | 8階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 3,798万円 | 53.7万円 | 8階 | 70.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/12 | 3,998万円 | 57.3万円 | 8階 | 69.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/28 | 3,998万円 | 57.3万円 | 8階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,180万円 | 43.8万円 | 5階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,380万円 | 46.6万円 | 5階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 2,980万円 | 48.0万円 | 3階 | 62.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 3,180万円 | 51.2万円 | 3階 | 62.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 2,780万円 | 43.3万円 | 2階 | 64.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,598万円 | 49.0万円 | 8階 | 73.44㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 3,380万円 | 52.6万円 | 6階 | 64.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/21 | 3,698万円 | 50.4万円 | 8階 | 73.44㎡ | 4LDK | - |
| 2024/01/16 | 3,598万円 | 49.0万円 | 8階 | 73.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 3,598万円 | 49.3万円 | 8階 | 73㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 3,480万円 | 54.2万円 | 6階 | 64.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 56.1万円 | 14階 | 62.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,380万円 | 54.4万円 | 4階 | 62.08㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/17 | 3,898万円 | 53.1万円 | 8階 | 73.44㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/07 | 3,698万円 | 50.7万円 | 8階 | 73㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,898万円 | 53.4万円 | 8階 | 73㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/20 | 3,580万円 | 55.7万円 | 6階 | 64.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/01 | 3,898万円 | 53.1万円 | 8階 | 73.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/05 | 3,998万円 | 54.4万円 | 8階 | 73.44㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/17 | 3,480万円 | 56.1万円 | 4階 | 62.08㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%上昇、大阪市都島区では27.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は大阪市都島区の平均と比較して11.7%割高です。
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